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自考专业(法律)房地产法单选题
 更新时间:2024-04-20 13:01:19

1、【题目】划拨国有建设用地使用权依法转为出让国有建设用地使用权的,应申请()。

选项:

A.初始登记

B.转移登记

C.更正登记

D.异议登记

答案:

A

解析:

暂无解析

1、【题目】住房公积金的贷款对象仅为住房公积金的缴存主体,除信用等级高的个人可以上浮外,单笔最高额度为人民币()。

选项:

A.20万元

B.30万元

C.40万元

D.50万元

答案:

C

解析:

暂无解析

1、【题目】下列关于房屋承租人行使优先购买权的表述中,正确的是()。

选项:

A.出租人与抵押权人协议折价、变卖租赁房屋偿还债务,在合理期限内通知了承租人,承租人有以同等条件优先购买房屋的权利

B.出租人委托拍卖人拍卖租赁房屋,承租人的优先购买权优先于房屋共有人

C.出租人委托拍卖人拍卖租赁房屋,在5日前通知了承租人,承租人虽未参加拍卖,人民法院应当认定承租人仍然享有优先购买权

D.出租人将房屋出卖给其兄弟,承租人若行使优先购买权,人民法院应当支持

答案:

A

解析:

暂无解析

1、【题目】职工和单位住房公积金的缴存比例均不得低于职工上一年度月平均工资的()。

选项:

A.5%

B.7%

C.1O%

D.12%

答案:

A

解析:

暂无解析

1、【题目】下列关于规制商品房销售广告的表述中,不正确的是()。

选项:

A.预售房地产,未取得该项目预售许可证的,不得发布广告

B.涉及面积的,应当表明是建筑面积或者使用面积

C.涉及销售价格的,应当清楚表示为实际的销售价格,明示价格的有效期限

D.广告中含有能够为入住者办理户口、就业、升学等事项的承诺

答案:

D

解析:

暂无解析

1、【题目】同一财产向两人以上债权人抵押的,拍卖、变卖抵押财产所得价款应当依照有关担保法律制度的规定清偿。下列各项中,不符合《物权法》规定的是()。

选项:

A.抵押权已登记的,按照登记的先后顺序清偿

B.抵押权已登记且登记顺序相同的,按照债权比例清偿

C.抵押权已登记的先于未登记的受偿

D.抵押权未登记的,按照抵押合同生效时间的先后顺序清偿

答案:

D

解析:

暂无解析

1、【题目】下列关于工程款优先受偿权规则的表述中,不正确的是()。

选项:

A.承包人的工程款清偿不仅优先于普通债权,而且优先于以该工程设定的抵押权

B.工程款优先受偿权不得对抗已交付购买商品房全部或大部分款项的商品房买受人

C.优先受偿的工程款不仅包括工人工资、材料款等在工程建设中实际支出的款项,也包括发包人违约所造成的承包人的利息损失或违约金

D.优先权行使的期限为6个月,自工程竣工之日或合同约定的竣工之日起计算

答案:

B

解析:

暂无解析

1、【题目】下列关于规制商品房销售广告的表述中,不正确的是()。

选项:

A.预售房地产,未取得该项目预售许可证的,不得发布广告

B.涉及面积的,应当表明是建筑面积或者使用面积

C.涉及销售价格的,应当清楚表示为实际的销售价格,明示价格的有效期限

D.广告中含有能够为入住者办理户口、就业、升学等事项的承诺

答案:

D

解析:

暂无解析

1、【题目】对于经营性房地产开发用地,建设用地使用权合同设立的方式是()。

选项:

A.国有建设用地使用权出让

B.国有土地出租

C.国有土地使用权作价出资

D.建设用地使用权划拨

答案:

A

解析:

暂无解析

1、【题目】根据《城市房地产管理法》及《城市房地产开发经营管理条例》的规定,设立房地产开发企业必须有一定金额的注册资本,该金额最低为()。

选项:

A.50万元

B.100万元

C.1000万元

D.5000万元

答案:

B

解析:

暂无解析

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