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自考房地产法单选题
 更新时间:2024-03-29 08:58:19

1、【题目】业主是房屋的()。

选项:

A.使用人

B.占有人

C.租赁人

D.所有人

答案:

D

解析:

暂无解析

1、【题目】“依山傍水”小区建成后,业主们决定通过业主大会选举业主委员会。根据物权法律制度的规定,下列关于业主大会选举业主委员会表决通过标准的表述中,正确的是()。

选项:

A.经专有部分占建筑物总面积2/3以上的业主或占总人数2/3以上的业主同意

B.经专有部分占建筑物总面积2/3以上的业主且占总人数2/3以上的业主同意

C.经专有部分占建筑物总面积超过1/2的业主或占总人数超过1/2的业主同意

D.经专有部分占建筑物总面积超过1/2的业主且占总人数超过1/2的业主同意

答案:

D

解析:

暂无解析

1、【题目】根据《城市房地产管理法》的有关规定,商品房预售的,商品房预购人将购买的未竣工的预售商品房再行转让的问题,由()。

选项:

A.全国人大规定

B.国务院规定

C.住房和城乡建设部规定

D.国土资源部规定

答案:

B

解析:

暂无解析

1、【题目】同一财产向两人以上债权人抵押的,拍卖、变卖抵押财产所得价款应当依照有关担保法律制度的规定清偿。下列各项中,不符合《物权法》规定的是()。

选项:

A.抵押权已登记的,按照登记的先后顺序清偿

B.抵押权已登记且登记顺序相同的,按照债权比例清偿

C.抵押权已登记的先于未登记的受偿

D.抵押权未登记的,按照抵押合同生效时间的先后顺序清偿

答案:

D

解析:

暂无解析

1、【题目】住房公积金的贷款对象仅为住房公积金的缴存主体,除信用等级高的个人可以上浮外,单笔最高额度为人民币()。

选项:

A.20万元

B.30万元

C.40万元

D.50万元

答案:

C

解析:

暂无解析

1、【题目】国有土地租赁可以根据具体情况实行短期租赁和长期租赁,短期租赁的年限一般不超过()。

选项:

A.1年

B.3年

C.5年

D.1O年

答案:

C

解析:

暂无解析

1、【题目】下列关于房屋承租人行使优先购买权的表述中,正确的是()。

选项:

A.出租人与抵押权人协议折价、变卖租赁房屋偿还债务,在合理期限内通知了承租人,承租人有以同等条件优先购买房屋的权利

B.出租人委托拍卖人拍卖租赁房屋,承租人的优先购买权优先于房屋共有人

C.出租人委托拍卖人拍卖租赁房屋,在5日前通知了承租人,承租人虽未参加拍卖,人民法院应当认定承租人仍然享有优先购买权

D.出租人将房屋出卖给其兄弟,承租人若行使优先购买权,人民法院应当支持

答案:

A

解析:

暂无解析

1、【题目】《国有土地上房屋征收与补偿条例》明确了征收补偿的责任主体是()。

选项:

A.建设单位

B.人民政府

C.财政部门

D.住房和城乡建设管理部门

答案:

B

解析:

暂无解析

1、【题目】下列关于房地产开发企业资质等级条件的表述中,符合一级资质的是()。

选项:

A.注册资本5000万元以上

B.从事房地产开发经营时间3年以上

C.近3年房屋建筑面积累计竣工20万平方米以上

D.连续3年建筑工程质量合格率达到100%

答案:

A

解析:

暂无解析

1、【题目】关于经纪机构从事房地产代理活动的表述中,正确的是()。

选项:

A.必须以被代理人的名义从事代理活动

B.可以以被代理人的名义也可以以自己的名义从事代理活动

C.必须以自己的名义从事代理活动

D.不得超越代理权限,但对被代理人有益的,对被代理人有约束力

答案:

A

解析:

暂无解析

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